Comprendre simplement le droit de l'urbanisme
S’initier aux règles applicables à l’utilisation des sols
Cette 2e édition prend en compte les dernières évolutions du droit de l’urbanisme issues notamment de la loi ELAN du 23 novembre 2018 et des ordonnances de modernisation des SCoT et de la hiérarchie des normes du 17 juin 2020. Constitué de courts chapitres, Illustré de cas pratiques, de tableaux et de schémas synthétiques, l’ouvrage présente les grands principes du droit de l’urbanisme, décrit les outils de l’aménagement, les autorisations correspondant à chaque travaux ainsi que les procédures pour les obtenir.
Cette 2e édition prend en compte les dernières évolutions du droit de l’urbanisme issues notamment de la loi ELAN du 23 novembre 2018 et des ordonnances de modernisation des SCoT et de la hiérarchie des normes du 17 juin 2020. Constitué de courts chapitres, Illustré de cas pratiques, de tableaux et de schémas synthétiques, l’ouvrage présente les grands principes du droit de l’urbanisme, décrit les outils de l’aménagement, les autorisations correspondant à chaque travaux ainsi que les procédures pour les obtenir.
Réforme après réforme, le droit de l’urbanisme n’a cessé de s’enrichir et de se complexifier pour prendre en compte les objectifs de lutte contre l’insalubrité, de développement de l’activité économique, de protection du patrimoine et de développement durable.
Grâce à son approche sous forme de chapitres synthétiques illustrés et suivant la structure du Code de l’urbanisme, cet ouvrage fournit les clés pour comprendre simplement les principaux éléments du droit des sols et de l’aménagement du territoire : règles nationales d’urbanisme, documents locaux de planification (PLU, SCoT, carte communale), outils de l’aménagement et de l’action foncière (droits de préemption, ZAC, financement, etc.), régime et instruction des autorisations et déclarations applicables à tous types de travaux (sur constructions nouvelles ou existantes), etc.
Comprendre simplement le droit de l’urbanisme offre une analyse complète et claire permettant :
– de connaître et respecter les règles d’occupation des sols ;
– de maîtriser les règles de la planification urbaine pour pouvoir aménager l’espace public et privé de façon cohérente, harmonieuse et durable ;
– d’identifier les outils réglementaires et opérationnels dont disposent les acteurs publics pour mettre en œuvre une politique d’aménagement, qu’elle s’inscrive dans un contexte local ou national.
De nombreux schémas et tableaux illustrent et explicitent les procédures et les termes les plus techniques afin de faciliter la compréhension des règles applicables.
Cette deuxième édition intègre les dernières réformes, notamment les ordonnances de modernisation des SCoT et de simplification de la hiérarchie des normes en droit de l’urbanisme, entrées en vigueur le 1er avril 2021.