Aides et financements de projets de logements
Logements individuels et collectifs - Accession et locatif - Mécanismes des aides - Gestion du patrimoine locatif
Bien choisir et obtenir les aides pour financer vos projets
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• Dans chaque fiche, l’auteur étudie le secteur présenté du point de vue économique et financier en distinguant les différentes aides et avantages
• De nombreux tableaux et schémas, illustrés d’exemples, synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture
Cet ouvrage analyse les conditions d’obtention et le fonctionnement des aides et financements relatifs au logement d’un point de vue économique et juridique. Au travers de 12 chapitres, l’auteur définit les différents types d’aides (personnelles et d’investissement), précise leurs conditions d’obtention et en analyse les calculs, tant pour le locatif, le locatif social que l’accession à la propriété. Ainsi après avoir analysé le parc de logements en France, il explicite et cerne les différents dispositifs (Scellier, Duflot, Pinel…), ainsi que les interactions des montages financiers. Les calculs du loyer d’équilibre, les barèmes d’aide à la personne et la fiscalité, etc. sont décryptés et illustrés d’exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes à l’œuvre. Par ailleurs, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d’avoir une vision globale du marché. Enfin, les nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture et aident à la compréhension des calculs les plus subtils. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier, que l’investisseur institutionnel ou un monteur d’opérations immobilières qui recherchent une documentation sur leurs options de financement ou enfin les gestionnaires de parcs locatifs.