Quels sont les matériaux écologiques pour une construction durable ? Comment utiliser les prescriptions d’un PLU ou PLUi pour compléter les informations requises pour un dossier de permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ? Quelle différence existe-t-il entre une surface de plancher, une surface dite Carrez, une surface habitable ou une emprise au sol ? Quels sont les moyens de chauffage peu énergivores et faiblement émissifs en carbone, qui satisfont aux nouvelles réglementations environnementales ? Les nouveaux modes de conception de l’habitat seront-ils nécessairement bioclimatiques et participatifs ?
Ce manuel illustré, à la fois pratique et didactique, est une introduction complète, claire et synthétique aux enjeux de l’architecture et de l’habitat. Traitant des aspects techniques, artistiques, sociologiques et juridiques, il aborde :
− les styles architecturaux, avec des descriptions simples pour reconnaître l’époque de construction des maisons et immeubles, et se familiariser avec le vocabulaire spécifique des formes architecturales ;
− la morphologie et l’aménagement des bâtiments (taille, configuration, agencement, calculs de surfaces utilisées en construction et en immobilier) ;
− les règles d’urbanisme encadrant les projets urbains, permis de construire et déclarations préalables de travaux, et les outils opérationnels d’aménagement ;
− les moyens de protection et de préservation du patrimoine architectural ;
− les éléments techniques de la construction, du gros oeuvre au second oeuvre, ainsi que l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires ;
− l’isolation et les équipements du logement ;
− le concept de développement durable à l’échelle du logement et des quartiers.
Cette 3e édition tient compte de la loi Climat et résilience du 22 août 2021 et du dispositif Zéro artificialisation nette (ZAN) prévu par le Plan Biodiversité. En outre, cette mise à jour porte sur les nouvelles règles du DPE dont la nouvelle version est entrée en vigueur en juillet 2021 et enfin sur les exigences de la RE 2020. Elle apporte également des précisions sur l’histoire de l’architecte avec une introduction sur le déconstructivisme en tant que style contemporain.

Cet ouvrage s’adresse principalement aux étudiants en licence et master urbanisme, ou suivant une formation BTS Professions immobilières, Bâtiment et travaux publics, Économie sociale et familiale, Design d’espace, Agencement de l’environnement architectural, etc. mais également à tout professionnel soucieux de découvrir les sujets dont il n’est pas spécialiste.
Tout au long de l’ouvrage, de nombreux flashcodes vous permettent d’accéder directement et rapidement à des compléments d’information, des documents techniques ou des vidéos pour approfondir les notions abordées.