L'économie de l'aménagement en pratiques
Financer les coûts d'urbanisation
Maîtriser les modalités concrètes de financement des coûts induits de l’urbanisation
Cet ouvrage traite des évolutions du financement des opérations d’aménagement, et plus particulièrement aux modalités concrètes de financement des coûts induits de l’urbanisation dans les opérations d’aménagement urbain. À travers une comparaison d’opérations d’aménagement, il présente une analyse des négociations qui guident l’élaboration des bilans financiers des opérations d’aménagement. Puis, il illustre cette analyse par 9 études de cas dans quatre agglomérations françaises.
Cet ouvrage traite des évolutions du financement des opérations d’aménagement, et plus particulièrement aux modalités concrètes de financement des coûts induits de l’urbanisation dans les opérations d’aménagement urbain. À travers une comparaison d’opérations d’aménagement, il présente une analyse des négociations qui guident l’élaboration des bilans financiers des opérations d’aménagement. Puis, il illustre cette analyse par 9 études de cas dans quatre agglomérations françaises.
Ces dernières années, l’économie de l’aménagement urbain en France est en constante évolution. En témoignent l’émergence de nouveaux acteurs de la régulation du financement des opérations d’aménagement et la transformation des modalités d’ajustement des équilibres financiers. Par ailleurs, les négociations financières sur la prise en charge des dépenses de l’aménagement sont devenues plus dures et font appel à des montages de plus en plus complexes et innovants.
En vue de mieux comprendre les mécanismes par lesquels sont aujourd’hui pris en charge les coûts d’urbanisation à la faveur d’opérations d’aménagement, cet ouvrage, résultat d’un minutieux travail de recherche, propose des analyses transversales accompagnées d’études d’opérations contemporaines. Dans une première partie, à travers une comparaison entre plusieurs opérations d’aménagement, il présente une analyse des systèmes d’action qui structurent l’élaboration des bilans financiers et des jeux d’acteurs qui y contribuent. Une deuxième partie décrit les grandes évolutions récentes du monde de l’aménagement. Enfin, une troisième partie étudie des cas d’opérations d’aménagement contrastées dans quatre agglomérations françaises : Dunkerque, Rennes, l’Île-de-France et Strasbourg.
Avec des analyses poussées sur des cas concrets, cet ouvrage propose des conclusions et perspectives offrant aux acteurs une vision d’ensemble du financement de l’aménagement urbain.