Montage d’une opération immobilière privée

Prospection foncière - Études préalables et pré-opérationnelles - Montage juridique et financier - Opération de logement social

Auteur(s) : Christine Mérot

Sécuriser vos opérations immobilières

Mener une opération immobilière requiert de posséder tant de solides connaissances juridiques (droit de l’urbanisme, règles concernant la préemption, le logement social, etc.) et financières (rédaction d’un bilan financier prévisionnel, estimation des coûts liés aux travaux, des coûts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique.
Grâce à plus de 70 fiches classées chronologiquement, cet ouvrage permet de sécuriser tout montage d’opération immobilière privée : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les études préalables et pré-opérationnelles (contraintes d’urbanisme, étude environnementale du site), les essentielles études de marché, d’opportunité et de faisabilité, etc.
En outre, il présente le cas particulier du montage financier d’une opération de logement social – très encadré et essentiel à maîtriser lors du montage d’un projet d’ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues.
Il propose une méthode pratique éprouvée, illustrée de nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d’un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l’ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la réglementation.
Montage et suivi d’une opération immobilière privée est destiné aux promoteurs, maîtres d’ouvrage, investisseurs et leurs conseils désireux de construire un bâtiment d’habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.

Les plus de l'ouvrage : • Un guide pratique pour le montage d’une opération immobilière, étape par étape
• Des fiches assorties de conseils, recommandations et focus sur la réglementation
• De nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d’un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l’ouvrage

Pour qui ? : Cet ouvrage est destiné :
- aux promoteurs,
- aux maîtres d’ouvrage,
- aux investisseurs et leurs conseils.